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第一套房是唯一住房还是第二套住房
3二套房不用开唯一住房证明：购买非普通住房：一，契税按照1%执行;2、二套房缴纳规定如下，税率减半征收，即实际税率为1.5%。二、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收、首套房缴纳规定如下：1、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，契税是3%根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)
专业解答第四点，执行方式。执行措施采取置换或出租方式，保留被执行人基本生活物资，参照当地最低生活保障线标准确定“生活必需品”。置换或出租房屋面积不低于人均最低保障住房标准。
专业解答在执行过程中，被执行人的唯一住房在保障其基本生活需求下，原则上不得拍卖。但如被执行人有赡养责任的人有其他住房、被执行人转移房产或申请执行人同意提供居住空间或扣除租金等情形，法院可依法执行该住房。即使房产未设抵押权，若满足上述条件，法院仍可执行。
专业解答可以。对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。被执行人享有其他固定的租赁房屋;被执行人共同居住的家庭成员名下有其他房产;被执行人的唯一一住房面积过大可以执行。
专业解答如果被别人起诉保留唯一一套住房的方式为：在拍卖还债前要求申请执行人为对方暂时租一段时间房子供其居住，拍卖后在拍卖款中扣除赔偿款、房租、执行费用后，退还给被执行人用于另购住房生活。按照《民事诉讼法》的规定，强制执行应当为被执行人保留必需的生活用品。
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