一、物业公司乱收费怎么办
1、向物价局投诉,前期物业收费要经过物价局批准,物价局对物业公司执行收费规定,有权有义务监管。
2、向房管局投诉,房管局是物业公司的行业管理部门,有义务对物业公司的违规行为进行处理。
3、向消费者协会投诉。
二、法律依据
物业费又称为物业管理服务费,是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费。
物业费收取标准是由物业管理企业与业主委员会在政府指导价基础上协商确定,并报价格管理部门备案。专项服务费和特约服务费除价格管理部门另有规定。物业费实行的是政府指导价和市场调节价。
建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业,物业管理服务费按应收标准的70收取。
物业交付使用前发生的前期物业管理服务费用,由建设单位承担;物业交付使用后至前期物业管理服务合同终止之日发生的前期物业管理服务费,由建设单位和物业买受人按照前期物业管理服务协议的约定承担。物业收费标准一确定,物业管理部门不得随意更改及重复征收。
专业解答撰写诉状,首列原被告信息,确保准确无误。随后,明确诉求,清晰表达您诉讼的真实目的和需求。最后,关键要素不可缺,详述事件起因、经过及结果,确保事实清晰,逻辑严密。这样,诉状方能完整呈现案情,为法律程序奠定坚实基础。
专业解答货车挂靠合同可在满足以下条件时解除:合同双方协商一致、合同约定的解除条件成立、或符合法定解除条件。法定解除情形包括:不可抗力导致合同目的无法实现、一方明确表示或行为表明不履行主要债务、一方延迟履行主要债务且催告后仍未履行、一方延迟履行或违约使合同目的无法实现、以及其他法定情形。对于不定期合同,当事人可随时解除,但需提前通知对方。
专业解答公司名下货车可售。但过户时,道路运输营运证需重新申请,不能过户。办理时,需带公司组织机构代码证、公章、原始购车发票、车辆行驶证、产权登记证和买方身份证等证件,到旧车交易市场完成过户,同时移交保险单、车船税票等凭证。
专业解答货车挂靠合同可在满足以下条件时解除:合同双方协商一致、合同约定的解除条件成立、或符合法定解除条件。法定解除情形包括:不可抗力导致合同目的无法实现、一方明确表示或行为表明不履行主要债务、一方延迟履行主要债务且催告后仍未履行、一方延迟履行或违约使合同目的无法实现、以及其他法定情形。对于不定期合同,当事人可随时解除,但需提前通知对方。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多交通事故资讯