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请问按揭房继承如何结清贷款呢?

吴** 湖北-仙桃 债务债权咨询 2017.03.24 09:26:20 1615人阅读

我一朋友的父亲年前去世了,他父亲在时按揭买房房贷一直没有结清,请问按揭房继承如何结清贷款?

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按揭房继承如何结清贷款呢,按遗产分割。但在分割前要分清哪些是遗产。如果是夫妻共同财产要分出一半为丈夫的财产,丈夫的死后有遗嘱按遗嘱继承,如果没有遗嘱,按法定继承由丈夫的妻子、父母、子女每人各分一份。

2017-03-24 09:33:20 回复
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你好:按揭房继承如何结清贷款还没还完 房产抵押在银行 一样可以办过户
1.需要把贷款还清把房产证赎出来然后去办过户
2.要不就公积金贷款转商业贷款,子女来还款也可以

2017-03-24 09:27:20 回复

按照法律规定,谁继承遗产,谁来偿还债务,所以你母亲继承的话,就得她来还,其他继承人如果不继承房子,可以不用还房贷但是按照你的描述,这毕竟是你们自己家里的事情,母亲没能力还儿子有能力还就完全可以让儿子来还,银行是不管这件事的,你们自己协商好就行,也不需要写什么协议之类的东西,因旦範测既爻焕诧唯超沥为将来母亲死了这房子还是你们几个子女的。不过现在你们得弄明白一件事,就是房主去世前有没有配偶和子女,因为按照法律规定父母、配偶、子女是这房子的第一顺位继承人,如果房子是夫妻共同财产,那恐怕房子没法过户给母亲,一般都是直接归配偶所有的,要是这样就不存在母亲替儿子还贷的问题了,直接让房主的配偶来还。

按照法律规定,谁继承遗产,谁来偿还债务,所以你母亲继承的话,就得她来还,其他继承人如果不继承房子,可以不用还房贷但是按照你的描述,这毕竟是你们自己家里的事情,母亲没能力还儿子有能力还就完全可以让儿子来还,银行是不管这件事的,你们自己协商好就行,也不需要写什么协议之类的东西,因旦範测既爻焕诧唯超沥为将来母亲死了这房子还是你们几个子女的。不过现在你们得弄明白一件事,就是房主去世前有没有配偶和子女,因为按照法律规定父母、配偶、子女是这房子的第一顺位继承人,如果房子是夫妻共同财产,那恐怕房子没法过户给母亲,一般都是直接归配偶所有的,要是这样就不存在母亲替儿子还贷的问题了,直接让房主的配偶来还。

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