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用购房合同可以贷款吗,这方面是怎样规定的?

严** 内蒙古-巴彦淖尔盟 债务债权咨询 2017.02.28 22:00:55 218人阅读

我新买了一套房子,手上有购房合同,我想用它到银行进行贷款,用购房合同可以贷款吗?

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只有购房合同的确是不能用房子做抵押办贷款,对于用购房合同可以贷款吗,其实另外的方法还是可以办到贷款的。
  
首先就是信用贷款。只要你收入稳定信用良好,就可以申请信用贷款。信用贷款的贷款利率通常是在基准利率基础上做一定浮动执行的,而贷款额度主要由借款人的信用、收入所决定。
  
其次,是担保贷款。若有有担保资格的担保人做担保的话,也可申请担保贷款。担保贷款额度由借款人和担保人两个人的还款能力共同决定。担保贷款若是还不上款的话,担保人在承担赔偿的同时的信用也是会受到影响的。

2017-02-28 22:13:55 回复
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只有购房合同不能贷款。在开发商那买一手房的时候是先签购房合同,然后贷款,等房产证下来由开发商移交银行。但是你拿着购房合同是不能去贷款的,银行也不会贷给你。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款。所以你问的用购房合同可以贷款吗,我只能说只有合同是办理不了抵押贷款的。

2017-02-28 22:11:55 回复
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关于你说的用购房合同可以贷款吗,现在仅凭合同是不能贷款的,只能等房产证下发后,才能拿房产证做抵押贷款,有消费类贷款或经营类贷款等。

2017-02-28 22:03:55 回复
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