最近买房贷款，需要父母做担保人，但是父母

有的，而且你们是在第一顺序里面，但是你们很难要得回来，首先房子是在你母亲生前就出售了，出售的钱都用作那里了最后还剩了多少钱这些钱才是你母亲一半的遗产，然后按照比例分出的，但是你们对此一无所知，就很难主张其中的权利，他们大可以说没有剩一分钱了，你们也没有办法，但是你提到了一个重点：“一直没有过户”，这对于你们来说是个好消息，只要没有过户就说明还是你母亲名下的，你就可以要求继承，然后至要求分家产。继承权平等原则：(一)继承权男女平等，(二)非婚生子女与婚生子女继承权平等。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母，第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

无遗嘱时按照法定继承顺序处理。法律上继承权是不分农业户口和非农户口的，如果没有遗嘱，作为子女可以继承父母在农村的房屋，但这种继承仅限于对宅基地上的房屋使用权的继承，宅基地使用权是不能继承的，宅基地是属于集体所有的。一般来说，农村的房屋是没有产权证的，也不用办理过户手续。而农村宅基地是不可以作为遗产继承的。所提及的宅基地继承实际上是指宅基地使用权的继承。我国《继承法》第3条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”。可是农村宅基地的使用权不是一般的“财产”，而是“特殊的财产”。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承。第二，我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求，具有社会保障功能，如果允许继承，将导致宅基地无限扩大，违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此，农村宅基地不能算作遗产，故不可以继承。但是，存在特殊情况，根据“地随房走”的原则，继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。