你好,关于上述的问题,解答如下, 县级以上人民政府土地行政主管部门(国土资源局)、乡、镇人民政府。
(一)当事人在无土地规划、准建手续的情况下,在农村土地上建造房屋,违反了相关法律规定,县级以上人民政府土地行政主管部门(国土资源局)可以实施的行政处罚。依据《土地管理法》第七十三条规定,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,县级以上人民政府土地行政主管部门(国土资源局)有权实施以下行政处罚:
1、拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施、恢复土地原状;
2、合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;
3、可并处罚款;
(二)乡、镇人民政府可以实施行政处罚。依据《城乡规划法》第六十五条规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
专业解答报告指出,违章建筑处置的直接法规依据为《中华人民共和国城市规划法》第四十条。规定中明确,对于未取得建设工程规划许可证或违反规定建设的行为,破坏或影响城市规划的,建设者必须停建、拆除或没收违法建筑,并可罚款。县级以上地方人民政府城规部门有权处理此类问题,需区分不同情形,如停工、拆除、没收、补救和罚款等。这是处理违章建筑纠纷的坚实基础。
专业解答无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与违法建筑由哪些部门拆除相关的法律知识,希望能对您有帮助。
专业解答由当地的土地行政主管部门和市政管理部门负责。如果违章建筑所有人在规定的期限之内没有积极主动地执行拆迁的动作也没有配合拆迁的行为的,政府的拆迁部门有权对违建进行强制拆除。
专业解答违法建筑一般就是由市政府规划主管部门来进行强拆,这个时候想要对建筑进行强拆还需要得到审批,同时还需要户主同意,并且对建筑物的所有人进行强拆的补偿,需要将一切弄好之后才可以进行拆除。
专业解答《建筑工程质量认定书》应由质检部门出具。《城市房地产开发管理暂行办法》规定,房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向主管部门提出综合验收申请,主管部门应当在收到申请后一个月内组织有关部门进行综合验收。综合验收不合格的,不准交付使用。
律师解析 违法建筑由城市规划部门拆除违章建筑。 法律规定,在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设,严重影响城市规划的,由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设。
律师解析 违法建筑由县级以上地方人民政府土地行政主管部门拆除,即国土资源管理局,有权代表国家行使土地管理权,对违法占地建设行为享有查处权。 县级以上地方人民政府城乡规划主管部门,即城乡规划局,有权对城市规划区内违反规划建设行为和非法临时建设(建筑)进行查处。
律师解析 成因不同,执法主体也会不一样。 (一)县级以上地方人民政府土地行政主管部门,即国土资源管理局,有权代表国家行使土地管理权,对违法占地建设行为享有查处权。 (二)县级以上地方人民政府城乡规划主管部门,即城乡规划局,有权对城市规划区内违反规划建设行为和非法临时建设(建筑)进行查处。 (三)乡、镇人民政府,是乡、村庄规划区内违反规划建设的行为查处主体。 (四)工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门,即住房和城乡建设局(委),对未依法办理施工许可手续进行建设的违法行为,有权按照《建筑法》第六十四条之规定,作出责令改正、停止施工及罚款等处罚决定。
律师解析 违章建筑应该由县级以上地方人民政府城乡规划部门认定。 违章建筑审查的两个考量标准: 是否依法申办了申办建筑用地规划许可、建设工程许可手续以及否违反城乡整体规划。
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