专业解答我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与哪些情况下可以回收土地使用权相关的法律方面知识。
专业解答村集体土地可以收回土地使用权的情况有:建设公共设施的、不按照批准用途使用土地的、撤销或者迁移停止使用土地的等,对于上述情况都是可以按照规定的程序来收回土地使用权的,具体情况结合实际而定。
专业解答可以的。在可以满足国家发展和公共利益需要的情况下,对于已经依法征收但是不按照规定拆迁的国有土地是可以依照法律规定进行强拆的。但是对于国有土地的强拆是需要遵循一定的强制拆迁的手续的。
专业解答想要收回集体土地使用权就需要在为乡村做建设或者是做公益的设施;因拆迁而停止使用土地的;还有就是没有按照规定而进行使用此土地的,这些情形都是可以收回土地的使用权利。
专业解答第一,按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;第二,按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件;第三,建成的房屋必须有房屋所有权证书。
律师解析 有下列情形之一的,由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权: (一)为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要,确需使用土地的; (二)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的; (三)因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的。
律师解析 有下列情形之一的,由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权: (一)为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要,确需使用土地的; (二)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的; (三)因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的; (四)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。 依照前款第(一)项的规定收回国有土地使用权的,对土地使用权人应当给予适当补偿。
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