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父母把我的户口转到我名下有影响吗
你好,在回答你的问题先弄清以下问题,1女儿是否成年人2过户时是否要求女儿条件如果你女儿未成年,则不能要回;如果女儿是成年人,且过户时未附任何条件,则在法律上视为赠与,而赠与属于不可撤销的,除非尚未过户成女儿的名字,否则父母不能不能要回;如果女儿成年,且在过户前与女儿有相应的约定(附条件)(如女儿过户后应履行什么义务,如果没有履行父母可要回房子的约定),过户后女儿没有按照约定履行义务,达到了要回房子的约定条件。
解答如下,父母将房产过户给子女,主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同。如果父母还在世,只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费,“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。赠与:首次过户时只缴3契税买卖:5年内再次转手可少缴税;继承:税费最省子女通过继承方式取得房产证满5年之后,如果再出售该房产时没有其他物业,则可同时免缴个人所得税和营业税,只需要缴纳少量的交易手续费。
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