提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 浙江法律咨询 > 舟山法律咨询 > 舟山证券纠纷法律咨询 > 下水管道堵塞可以使用大修基金来维修吗

下水管道堵塞可以使用大修基金来维修吗

李* 浙江-舟山 证券纠纷咨询 2020.12.08 21:35:29 3356人阅读

下水管道堵塞可以使用大修基金来维修吗

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
舟山律师 金融保险律师 舟山金融保险律师 更多律师>
咨询我
地区:四川-成都

解答如下, 不能,维修基金只能用于公共部位和共用设施、设备的维修养护事项。维修基金(mi
te
cefu
d)又称“公共维修基金”“专项维修基金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。

2020-12-08 21:37:29 回复

建议您找小区物业人员进行维修,或者找专门的疏通下水道工作人员

住小区的业主,如果发生楼上漏水的现象,不但会造成损失,也会影响到楼下的居住
发生楼上漏水,首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的,如果真是这样,那就由自己负责;二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。如果对楼下有造成损伤,楼上住户也要负相应的赔偿责任。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。当然,如果超过了质保期。那么由漏水所在的区域是个人部分还是公共部分来具体分析。
《中华人民共和国民法通则》第八十三条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

建设部的管理办法规定:维修基金闲置时,除可用于购买国债或者用于法律法规规定的其他范围外,严禁挪作他用。令据《物业管理条例》第六十三条的规定,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金,给予警告,没收违法所得,可以并处挪用数额2倍以下的罚款;物业管理企业挪用专项维修资金,情节严重的,并由颁发资质证书的部门吊销资质证书;构成犯罪的,依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
证券法全文
17561人阅读

今天小编来为大家介绍证券法的相关知识,证券法全文从业人员具体规定有哪些呢,希望能够对你有所帮助,更多内容尽在律图,快随小编来了解一下!

证券合同
10663人阅读

证券合同在证券交易市场中会用到,今天小编为你介绍证券合同的有关知识,希望能够对你有所帮助,更多法律知识请在线咨询本站合作律师,来了解一下吧!

金融合同
17945人阅读

金融市场近几年来持续发热,今天小编为你介绍有关金融合同的有关知识,比如金融范本,以及金融合同中的注意事项等内容,希望能够对你有所帮助,更多知识尽在律图,来了解一下吧!

债券
13920人阅读

律图债券百科栏目,为你解读债券相关法律知识,那么究竟什么是债券呢,债券的类型特征有哪些,以及可转换公司债券等更多内容,和小编一起来了解一下吧!

有价证券
408324人阅读

有价证券是常见的一种证券类型,不过大家既然要选择购买有价证券来投资,那就应该提前来对其做一些了解,以免损害到自身的利益,那么大家知道有价证券包括哪些呢?这个问题,律图小编来为大家解答。

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多金融保险资讯

微信扫一扫