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房子首套房可以做抵押贷款吗? 利息多少?

蒲** 河南-商丘 债务债权咨询 2020.12.04 08:25:05 338人阅读

房子首套房可以做抵押贷款吗? 利息多少?

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不同银行都不一样的。目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款,两者贷款利率有所不同,按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。接下来,我们以招行和中行为例,将房屋抵押贷款做一个对比:
1、如果选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务,其贷款用途也是有限制的,只可以买房、买车、生产经营。贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70%为基准,如果你的钱用来买车和生产,贷款年限一般规定为3年;如果买房,贷款年限与房龄之和不能超过30年。
2、中国银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上,房龄在15年以下的房屋。贷款金额与房龄息息相关,5~10年的为评估价格的50%,贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率,以10年贷款为例,其利率就是7.83%。

2020-12-04 08:26:05 回复
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知识科普
  • 首套房贷款需要抵押吗

    专业解答首次购房贷款是否需要抵押物,需视具体情况而定。按揭贷款通常需要抵押物作为担保。按揭合同是购房者、开发商和商业银行共同签署的住房抵押借贷合约,购房者以所购房屋为抵押物申请担保贷款,开发商承担连带保证义务。

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