首页 > 法律咨询 > 广东法律咨询 > 珠海法律咨询 > 珠海结婚法律咨询 > 农村有宅基地但户口没有了,政府有权力给宅基地建房吗

农村有宅基地但户口没有了,政府有权力给宅基地建房吗

王* 广东-珠海 结婚咨询 2020.12.03 12:28:31 429人阅读

农村有宅基地但户口没有了,政府有权力给宅基地建房吗

其他人都在看:
珠海律师 婚姻家庭律师 珠海婚姻家庭律师 更多律师>
咨询我

一般地方的宅基地管理办法中,集体成员符合下列条件的可以申请使用宅基地:  
(一)因结婚等原因,确需建新房分户的;  
(二)原住宅影响村镇规划需要搬迁的;  
(三)经县级以上人民政府批准回原籍落户,农村确无住房的;  
(四)县级以上人民政府规定的其他条件。农村村民建住宅,需要由本人提出用地申请,经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意,乡(镇)人民政府审查,报县级人民政府土地行政主管部门审核,由同级人民政府批准。

2020-12-03 12:29:31 回复

农村宅基地确权的步骤如下:第一、由宅基地的使用权人,也就是现在在使用宅基地的人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,这个是一家的一个宅基地只能填写一份,这就意味着,如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地。第二、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明,比如宅基地的审批手续,房屋的规划许可证等手续。第三、当地的国土部门根据农民的申请,对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。村里最近常见的测量队,他们主要负责对农民的宅基地界定位置。第四、测量过程中,还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限,并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。第五、测量完毕,经土地主管部门审核,认为界限清楚没有争议的进行公告。并写明如谁对这块宅基地有异议的要在多久提出。第六、经过公告,而且没有人提出异议的宅基地,在公告期满后,由当地县政府签发农村宅基地使用权证。至此,农民才算是拿到了宅基地使用权证,这块宅基地才能算是农民所有的。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 有宅基地证但土管局查不到该如何处理

    专业解答有关宅基地证书但土管局无法检索的问题应如何妥善处理首要之务便是寻求土地管理局的咨询服务指导,倘若系统内确实未记录有相关档案资料,那么我们便可寻找土地使用权证明文件以供向相关政府部门发起申请之时所需。在准备齐全所有必需的材料后,即可递交申请并着手办理相关手续。若发现此问题源于土地管理人员的疏忽所致,您亦有权选择提起诉讼或重新提交申请材料以期获得解决。

    2024.10.20 1334阅读
  • 农村拆迁有户有房但没有独立的宅基地如何安置

    专业解答在农村,没有宅基地使用权证书的农民往往不能享受拆迁补偿。但如有拆迁范围内房屋所有权或承包土地经营权,农民可获得相关补偿。征地拆迁时,我们依据宅基地使用权证书给予货币补偿。选择产权调换的农民,则按证书记录面积补偿。

    2024.08.04 1594阅读
  • 农村拆迁有户有房但没有独立的宅基地如何安置

    专业解答在农村,没有宅基地使用权证书的农民往往不能享受拆迁补偿。但如有拆迁范围内房屋所有权或承包土地经营权,农民可获得相关补偿。征地拆迁时,我们依据宅基地使用权证书给予货币补偿。选择产权调换的农民,则按证书记录面积补偿。

    2024.05.03 1137阅读
  • 农村宅基地已经确权但是有争议怎么办?

    专业解答农村宅基地已经确权但是有争议可以通过协商或者通过起诉的方式来解决,根据我国法律当中的规定,如果要到当地的人民法院提起诉讼的话,应当提交起诉状的。农村宅基地已经确权但是有争议怎么办,这个问题可以参考本文内容。

    2024.03.04 5459阅读
  • 农村宅基地已经确权但是有争议如何办

    专业解答宅基地已经确权但是有争议,争议双方当事人可以就争议事项进行协商,以达成一致,协商不成的,当事人可以向人民政府申请处理,对人民政府的处理决定不满意的,当事人可以向人民法院起诉。若是依旧不知道农村宅基地已经确权但是有争议如何办可以选择继续阅读此文。

    2024.03.02 8917阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多婚姻家庭资讯

微信扫一扫