二手房交易有贷款有没存在风险吗

二手房交易存在的风险有：
1、是否具备交易的条件二手房要具有不动产证，才可以上市交易；
2、签订合同过程中，要确认房屋产权人，确认房屋查封、抵押情况，确认房屋内户口问题；
3、确认购房者资格及相关税费；
4、尽量缩短交易时间。
根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。