住房公积金贷款人的年龄和年龄限制

根据你的问题解答如下,只要是完全民事行为能力人就可以进行担保具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)--65周岁(含)之间具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明具有良好的信用记录和还款意愿具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。以下几类人不能成为贷款担保人：夫妻双方不能为他人担保贷款地以外户籍的人士不能为他人担保自己生活无法自拟，无收入来源者，不具备替他人还本付息能力的人不能为别人担保离休人员不成为担保人其他原因审核不通过的。

解答如下,按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁。另一方面，对借款人最小年龄并没有限制，但必须满足正式参加工作并正常连续缴纳公积金6个月以上的条件。二手房公积金贷款年龄限制申请公积金贷款须满足此条件：男主贷人年龄和贷款年限之和小于等于65，女主贷人年龄和贷款年限之和小于等于60。1.刘女士今年35岁，购买二手房申请公积金贷款最多能贷25年。2.张先生今年45岁，他购买二手房申请公积金贷款最多能贷20年。