也是贷款风险不断积累及显性化的过程,在抵押物贬值抵押物贬值过程中,银行贷款存在哪些风险？

受市场变化、产品技术更新、政府规划调整、城市中心区的转移等因素影口向，抵押品价值往往会发生大幅波动，进而影响到贷款的安全性。如抵押品市场的供求关系、市场参与者的多寡及其行为动机发生了不利于抵押品的变化，功能更全面更先进的机器设备的出现，产品原材料价格的降低或替代产品问世，都会直接影响抵押品的价值，降低银行债权的保障程度。以上也是抵押物贬值过程中，银行贷款存在的风险，望知悉。

一方面，目前商业银行所承担的开拓市场的压力普遍较重，由于绩效的显性与风险的隐性，银行特别是基层行出于信贷扩张的动机往往会忽略抵押品价值高估所隐含的风险，甚至在有些情况下对影响抵押品价值的重要因素故意隐瞒不报，以便通过上级行对贷款的审查审批。另一方面，目前国内银行大多尚未建立有效的抵押品价值管理制度，导致评估报告中的一些重要的错误信息或重大遗漏没有得到识别，被动地接受评估机构出具的评估结论，从而导致在贷款发放时留下了许多风险隐患。在贷款存续期间，抵押品本身随着使用时间的变化也会产生实体性损耗、功能性损耗及经济性损耗，使抵押品价值随着抵押时间延续而自然衰减，并最终导致抵押品价值无法覆盖银行债权。一般来说，抵押物贬值的程度与时间呈正相关关系。这也是在银行需要处置抵押品时，抵押时间越长受偿率越低的原因之一。以上就是抵押物贬值过程中，银行贷款存在的风险。