提前还清公积金贷款之后,就不能每半年提取一次公积金了。从2004年10月起职工提取住房公积金和住房补贴的方式发生很大变化,现将主要事项予以说明。
一、住房公积金提取的次数、时间限制购房未贷款
1.2004年7月1日之前购房未贷款者(以购房合同的签订日期为准),可分两次提取本人住房公积金账户内余额。
第一次为购房后一年内(含),
第二次为购房满5年以后10年以内办理。
2.2004年7月1日之后购房未贷款者,可每年提取一次住房公积金。
3.贷款购房者,还款期间每季度的
第一个月可提取一次住房公积金。贷款期满后本人及配偶不得再提取。
二、夫妻二人住房公积金提取总额的限制本人及配偶住房公积金累计提取额合计不得超过所购自住住房总价款(购房合同载明金额,下同);.缴存人有配偶且无法提供配偶住房公积金提取证明的,本人累计提取额不得超过所购自住住房总价款的50%。无配偶需提供所在单位人事管理部门开具的婚姻状况证明,暂定为由财务处开具证明。
专业解答信用卡分期后可以一次性还清,但要注意先联系银行客服终止分期协议。
专业解答房贷可以提前结清,借款人可选择全额或部分提前还款。但需注意,提前还款可能涉及违约罚金或提前还款利息。操作前需了解合同条款,与银行沟通流程,确保不影响信用记录。综合考虑时机和金额,最大化利息节约效益。建议咨询银行或财务顾问以避免经济损失。
专业解答采用等额本息方式贷款时,提前一次性还清,利息一般计至还清日,后续不再产生利息。每月还款额中本金比重随时间提高,利息逐渐降低。若已还款超过借款期限三分之一,提前还款利息减免不明显;未达三分之一则可能需支付一个月利息作为违约金。
专业解答贷款提前一次性还清利息计算分全额提前偿付和平行提前偿付。全额提前偿付需向银行申请,审核通过后可一次性付清本金与利息。复合贷款需先还公积金部分,再处理商业贷款。平行提前偿付中,公积金贷款通常一次性偿还,商业贷款可选择部分提前偿还,已还部分不再计息,未还部分按原合同继续计息。
专业解答信用卡分期还款可以提前一次性偿清。分期业务将消费金额分为多个还款期,每期包括本金和利息。如消费者有足够偿债能力,可选择提前一次性付清,避免额外利息和手续费。但需注意,提前还款可能需支付手续费,具体费用建议咨询银行客服或查阅分期合同。
律师解析 公积金贷款是可以提前还清的。一般来说,只要正常还贷12期(一年)之后,就可以申请提前或者一次性还款,且不产生罚息。 可以提前还款的申请条件如下、贷款对象是具有完全民事行为能力、持有合法、有效身份证件、资信情况良好、具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人、能提供银行认可的抵/质押物申请资料。 各地公积金贷款政策略有不同,用户可拨打住房公积金热线12329咨询相关事宜。
律师解析 可以,公积金贷款也是可以提前还的,贷款人直接到公积金管理中心提取申请即可办理,申请公积金提前还款可能会有限制,比如必须还贷满一年才能提前还款等。不过公积金贷款利率是非常低的,如果手中有一笔活动资金,用来投资可能会更加经济。
律师解析 您在选择信用卡分期付款方式的同时,也可以自由决定何时提前归还欠款。无论您希望提前偿还一个还款周期内的款项,还是一次性全部还清,都能够得到银行的支持与同意。相比之下,如果您选择一次性还清所有费用,将会享受到以下优势:当您成功申请了信用卡账单分期付款服务之后,账单分期付款的本金部分将会被完全计入到您已经使用过的信用额度当中;而您的可用信用额度则将随着每个还款周期中您的还款额逐步等比例地恢复回来。一旦您选择进行一次性还清,那么原本属于信用卡分期占有的信用额度将立刻得以释放出来,使您能够直接使用这部分收益额度来购买其他心仪的消费物品。
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