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亲戚家二哥工作多年,有房又有车,最近正在研究创业,准备向银行抵押自己的一处房产和一辆二手车,来作为创业资金,只是不知道抵押贷款限额是怎样规定的?
对于抵押贷款限额,借款人的贷款金额须在测算的贷款限额之内,否则会形成超值贷款,给贷款归还带来隐蔽风险。因此,抵押贷款金额的多少取决于抵押物价值的多少和抵押率的高低。
抵押贷款限额是按照银行等贷款机构指定的评估机构评估的房产价值来计算,不管是房子、二手车等,都可以在评估机构得出它们的价值,并算出抵押贷款额度。
抵押贷款限额是指贷款的最高额度,抵押物不同,能贷到的额度也不同,它是根据抵押物的价值与抵押贷款利率算出来的,而抵押物的价值是需要专业机构评估的.
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