看中一套房，拿来抵押工程款的，说包更名求行家解决购买程序和注意事项及更名费用计算，

房屋维修基金、必须要确认开发商那里能更名！希望对你有所帮助、余下事项就是你和开发商发生关系了、如能和开发商顺利签约并更改发票名字后方可按发票金额支付房款给原购房人、以上确认没有问题可要求对方安排你和开发商签约，应该没有额外税费！当然好处就是比市场略微便宜！言尽于此、更名前必须确认此房屋真实存在并属于此转让人或者转让公司。6。
2，环环相扣！7、抵押、此房屋房地产交易部门开发商是否有登记且有无查封，一环出错风险就无法估量类似的操作：
1，一个环节都不能出错！请购房人作好风险评估；只有等房屋交接后你办理产证是你所要承担的契税及一些小的税费！此操作风险大；切记。4！请注意以下几点、如果可以更名就是正常一手期房买卖，风险较大。3。5