您好,关于房贷大额还款有限额吗这个问题,我的解答如下, 金额没有限制,但是次数会有相应的限制。一年可以申请还一次。提前还贷的要求是没有欠款记录,可以任意次数提前还贷,贷款利率按照国家标准执行,和是否提前还款无关。
三、政策发展在1988年第一次住房体制改革会议召开后,1991年住房信贷业务开始了起步,各项住房信贷政策出台。1991年建设银行、工商银行都成立了房地产信贷部,办理个人住房信贷业务,并制定了职工住房抵押贷款管理办法。由于住房体制改革进展较慢,并在1992年出现了房地产热,1993年着手进行控制。中国人民银行于1995年8月颁布了《商业银行自营住房贷款管理暂行办法》,从而标志着中国银行商业性住房贷款走上正轨。但当时的条件是比较严格的,一是要求有提供双重保证即抵押(质押)担保与保证担保,二是最高期限为10年,三是要求借款人先有存款,存款金额不少于房价款的30%,存款期限必须在半年以上。
专业解答在中国,信用卡持有人可申请住房贷款,但需满足以下条件:贷款用途合法合规,申请人需为具备完全民事行为能力的中国公民或外籍人士,信用状况良好且无严重不良信用记录,并具备还款意愿和还款能力。
专业解答贷款买房时贷款额度最高是房价的70%,因为购买商品房时首付的比例基本上是30%,剩下的70%可以选择商业贷款,如果用公积金贷款买房,公积金贷款买房的首付比例是20%,这样贷款上限最多是房价的80%。
专业解答根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。借款人有合法身份证件,有完全民事行为能力;借款人及其配偶信用记录良好,符合公积金贷款审核标准;有稳定的经济收入和按时归还款能力;具有真实购房行为,无尚未还清的公积金贷款。
专业解答1、评估价与最高贷款额。2、竣工年代与贷款年限。3、贷款银行的选择。4、还款方式的选择。5、收入证明与还款能力。6、贷款的成数和利率。7、借款人自身相关情况。
专业解答根据规定,住房抵押消费贷款年限最长为20年。当然也和房龄直接相关,多数银行会限制房龄在10年以内。此外房产抵押消费贷款利率,要比按揭房贷高一些,银行会视个人资信状况一般上浮10~30%左右。
律师解析 在银行贷款无力偿还处理的办法如下: 1.及时和银行沟通申请延期或者分期还款。 2.向前朋好友借钱还,等资金周转开再还上。 3.还款能力不足的借款人,可以在贷款即将到期时,选择向其他贷款机构寻求帮助,如果额度较小,可以考虑申请无抵押贷款。
律师解析 小额贷款的合同本身永久有效,但是借款纠纷有诉讼时效限制,诉讼时效为三年,从权利人知道或者应当知道其权利受到损害即义务人之日起计算,但是权利损害超过二十年的,人民法院也不再保护,有特殊情况的,可以申请延长。
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