房子首付是我和男朋友共同支付的可贷款名字是他的，现在想写一份证明首付是两个人付的协议书手写的会不会受法律保护

还有一个问题是，但开发商并不知道。但问题是1个人贷款的话。到时候还是要写2个贷款人，等房子交房了，其收入是否达到了银行放款的条件否则银行也不会批，将来就是2个人承担贷款。备案的期房法律效应等同于有产证的房子了这个应该不是根据首付是谁出的来定，应该是根据你们2人协商和贷款人来确定，将来就是1个人承担贷款。虽然是你们2个人凑的首付，需要见结婚证才有资格买，也不会管钱是怎么来的。比如上海，产证上有2人的名字。购房期房是有备案的。你可以在购房合同上写2个人名字。结婚前共同买的房子，有少数城市限购了，房产证就可以办了。如果写1个人名字，就是双方共同财产了，那购房合同上必须是2个人的名字，单身不得买房