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拆迁时房屋装修费用是否可以得到补偿

王** 广东-佛山 其他侵权咨询 2020.10.03 00:47:29 387人阅读

拆迁时房屋装修费用是否可以得到补偿

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对于拆迁时房屋装修费用是否可以得到补偿这个问题,解答如下, 在拆迁时,房屋装饰装修费用是不给予补偿的。房地产价格评估机构对被拆迁房屋的所做的估价,不包含室内自行装修装饰的补偿金额。但是,对于被拆迁房屋装修装饰的补偿数额,可以先由拆迁人和被拆迁人协商确定;如果协商不成,拆迁人和被拆迁人通过委托评估确定。
《城市房屋拆迁管理条例》(305号令)第24条的立法释义明确了:
1、条例的立法原意在评估时是不考虑装修的;
2、货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定;
3、如果要对装修进行补偿,应当由拆迁人和被拆迁人在签订协议时协商确定。

2020-10-03 00:49:29 回复

装修好的房子也是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:  
(一)被征收房屋价值的补偿;  
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;  
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

您好,关于房屋拆迁内容包含房屋内装修和厨房吗?这个问题,我的解答如下, 你好,农村房屋遇到拆迁,不管采取什么样的补偿安置方式,
首先是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。
其次是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。
第三是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。
第四是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。
第五是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。
第六就是一些地方制定的按时签约的奖金等。有一些地方,会按照一个户头或者一个人头多少钱进行补偿,这是一种变通的补偿方式,不管用什么方式补偿,您都要搞清楚,一场拆迁下来,你们家多大房子,换回来多大房子,多少现金,
然后再对照周边房价,看看这个补偿是否合适,总而言之,不要被拆迁方五花八门的补偿方式给搞蒙了,签完字才后悔补偿不合理。,

解答如下, 对您的回答如下:建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》第3条第2款规定:“房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格,不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费,以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费,按照省、直辖市人民政府的标准执行。被拆迁房屋室内自选装修的补偿金额,由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的,可以通过委托评估确定。”您可以与拆迁人协商,协商不成的情况下可以委托评估机构进行评估。

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