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农村宅基地是否可以抵押贷款?

王* 广东-云浮 债务债权咨询 2020.09.30 22:52:12 429人阅读

农村宅基地是否可以抵押贷款

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您好,针对您的农村宅基地是否可以抵押贷款?问题解答如下, 部分地区是可以抵押的,农民住房财产权抵押,包括宅基地使用权的抵押。但是需要注意的是,在实现抵押权时,的上述文件明确规定“对农民住房财产权抵押贷款的抵押物处置,受让人原则上应限制在相关法律法规和规定的范围内”,七个部门的文件也明确规定:“变卖或拍卖抵押的农民住房,受让人范围原则上应限制在相关法律法规和规定的范围内”。可见,实现抵押权时,农民住房所有权和宅基地使用权的受让人范围受到严格限制,严格来说,也就是本集体内符合宅基地申请条件的人才能受让,这是跟我们宅基地的严格管理政策是保持一致的。

2020-09-30 22:53:12 回复
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