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谁用公积金贷款买房就要写谁的名字吗

李* 浙江-湖州 债务债权咨询 2020.09.27 20:06:47 5423人阅读

谁用公积金贷款买房就要写谁的名字吗

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公积金贷款是以家庭为单位的。由此可见,夫妻共同买房贷款还款,财产所占份额都认可的基础上,房地产权证上写一方或双方的名字都可以。
1、夫妻俩应共同还款,在确定主贷款人及其配偶时,一定要根据实际情况来定。一般情况下,在银行住房贷款合同中,只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)在确定主贷款人时。其配偶则是次贷人。
2、确定双方均有公积金账户的情况下,应优先考虑选择夫妻间收入较高较稳定者,同时注意年龄的限制,否则会影响到贷款期限
3、确定主、次贷关系后,在进行还款和冲还贷扣款时,采取月冲方式的公积金冲还贷扣款顺序是:主贷人住房公积金帐户-主贷人补充住房公积金帐户-参贷人住房公积金帐户-参贷人补充住房公积金帐户当前一个帐户余额不足时,会自动从下一个帐户中扣款;当所有帐户余额均不足时,您再使用现金还款。

2020-09-27 20:07:47 回复
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