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请问被拆迁户已与拆迁户签了协议,但未给被拆迁户协议,就要交旧房,这合理吗?交旧房应给被拆迁户什么手续?
你好,要求提供规范拆迁手续!
你好,关于上述的问题,解答如下,拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议后,一方或者双方当事人反悔的,未经裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,依法向人民提讼的,人民应当作为民事案件受理。拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同,依法成立的拆迁补偿安置协议,对当事人具有约束力。当事人一方不履行协议或者履行协议不符合约定的,按照《民法通则》和《合同法》的规定,一方当事人可以向提起民事诉讼,要求对方当事人承担相应的民事责任。协议达成后,提起民事诉讼有以下二种情形:一是被拆迁人或承租人或其他(占有)第三人在约定期限内不完全履行或配合履行搬迁义务的,期满后可提讼。二是合同当事人之间没有达成仲裁协议(可事后达成)或仲裁条款的,一方或者双方当事人反悔的。有书面仲裁约定的,依法向仲裁委员会申请仲裁,裁决作出后发生法律效力,一方当事人不履行裁决内容的,另一方当事人可向申请强制执行。
专业解答已分户但没宅基地申请人可以持申请材料向当地村委会提出书面用地申请,村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议并张榜公布。已分户但没宅基地拆迁怎样处理,若对该问题还有不清楚之处,可以阅读本文。
律师解析 不是户主签定的拆迁补偿协议部分有效。有权与房屋征收部门签订补偿协议的另一方当事人应当为房屋的所有权人,户主为房屋所有权人应由户主签定,户主非房屋所有权人应由房屋所有权人签定,户主授权签定的应出具授权委托。
律师解析 具体处理的方法是: 宅基地是以家庭为单位划分的。 如果户口已经分开,没有宅基地的村民可以向村上提出划分宅基地的申请。 村上的相关机关审核通过之后,会对宅基地进行划分。
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