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你好，我想咨询一下夫妻双方买按揭房，女方名下有信用卡欠款可以申请贷款吗，有没有影响
会影响个人征信
专业解答根据实际状况而定，通常对于婚姻关系存在期间，夫妇任何一方在外产生的债务，另一方亦需担负起连带赔偿责任。如若房产系夫妻双方共有之财产，那么在当欠债者无力遵行义务偿还债务之际，依照法规，法官可通过对房屋进行变卖以筹集资金偿付债务。但若信用卡债务唯属配偶单方面所负之债务，而房屋为另一方独有之私人财产，则此时法院并无权出售上述房产。
专业解答离婚协议中要去除按揭房产的一方名字，需先征得贷款债权人同意。还清贷款并解除抵押后，方可进行产权变更。夫妻共有房产因离婚分割不属于契税征税范围，只需双方签署协议明确归属，无需缴纳契税。因此，在离婚协议中明确房产归属，并办理相关手续，即可去除一方名字。
专业解答离婚后，要将按揭房产转至一方名下，双方需达成共识后共同向民政部门申请登记。尽快办理房产过户手续是关键。离婚房产过户需进行析产登记，不同于继承或赠与登记，它专指离婚后双方对房屋份额的转移。按相关法规，此操作可免交易税费。
专业解答我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着双方婚前共同出资以一方的名义按揭购买的房屋，离婚时是否可以作为共同房产分割的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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律师解析 对于婚前同居期间共同出资购买的房产一般视为共有财产； 具体法律依据有《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》规定了“同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理”。
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