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购房我现在以父母的名义买房,首付及贷款都是由我来还,以后父母能否将这套房子私自给予其他人,譬如他的儿子

李** 浙江-绍兴 债务债权咨询 2020.09.25 02:59:23 358人阅读

购房我现在以父母的名义买房,首付及贷款都是由我来还,以后父母能否将这套房子私自给予其他人,譬如他的儿子

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首先,您出资购买房屋并支付房款,那么建议您跟父母之间签订一个书面协议,内容为以父母名义买房,等房屋出来后办理相应的房屋过户手续,这样就可以确保房屋在您的名下;
其次,根据《物权法》第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。因此,作为房屋系属不动产,那么是以登记来确定所有权的。所以,正如刚才所说,通过协议方式保证您的权利。再次,如果房子出来了登记在您父母名下,他们可以通过赠与、出卖等方式给他的儿子,所以这个您要注意和慎重考虑。
最后,为了保障您的权利,建议您保存好首付凭证和贷款的支付记录,以及通过签订协议来保障您的权利,如果需要,可以为您指导协议起草。

2020-09-25 03:01:23 回复
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