房屋交易印花税怎么缴纳

您好，关于房屋交易印花税怎么缴纳这个问题，我的解答如下, 房地产印花税缴纳：
①比例税率。当房地产产权发生转移的时候，产权转移双方分别缴纳印花税，税率为0.05%;房屋租赁也需要缴纳印花税，税率1%;房产购销税率0.03%。
②定额税率。办理房地产权利证书的时候需要缴纳定额税费，每件5元。比如购房者办理房屋产权证、土地使用证的时候，这也就是人们常说的房产证印花税。
免征印花税的情况
1.已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本;
2.财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据;
3.无息、贴息贷款合同;
4.企业因改制签订的产权转移;
5.农民合作社与本社成员签订农业产品和农业生产资料的合同;
6.外国政府、国际金融组织向中国政府、国家金融机构提供优惠贷款时签订的合同;
个人出租、承租住房，廉租住房、经济适用房购买租赁;
暂免征收印花税的情况
1.个人买、卖住房;
2.农林作物、牧业畜类保险;
3.买卖证券、投资金金的单位;
4.书、报、看发行单位预订阅单位、个人之间的书立;
5.行政企脱钩企业改组、改管理体制、隶属关系，国有企业改制、盘点国有企业资产等发生的国有股权无偿划转行为(前提：、省级人民政府决定或批准)。