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我村宅基地卖给外村人后建造寺庙归那个部门

186****7103 天津 宅基地咨询 2020.09.19 15:30:04 373人阅读

我村宅基地卖给外村人后建造寺庙归那个部门管

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地区:北京-朝阳区 咨询解答:29481条

你好,建议通过法律途径解决问题。

2020-09-23 00:31:55 回复
地区:天津-南开区 咨询解答:52454条

l建议您可以咨询房管局

2020-09-19 16:57:59 回复

  任何人都无权继承土地,因为中国的土地性质是国有的,不属于个人财产。继承人继承的,是土地使用权,而非所有权。另外土地上的建筑物,属于个人财产的,死亡后可由继承人继承。  法律依据:  
第一条,根据《中华人民共和国宪法》规定,为保护公民的私有财产的继承权,制定本法。  
第二条,继承从被继承人死亡时开始。  
第三条,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:  
1.公民的收入;  
2.公民的房屋、储蓄和生活用品;  
3.公民的林木、牲畜和家禽;  
4.公民的文物、图书资料;  
5.法律允许公民所有的生产资料;  
6.公民的著作权、专利权中的财产权利;  
7.公民的其他合法财产。

村委会有权将田地无偿给人使用吗不能。村委违法对外承包土地签订的合同是否有效《农村土地承包法》第48条规定,“发包方将农村土地对外承包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准”,因此,村委会在未经三分之二村民或村民代表同意的情况下,无权签订土地对外承包合同。此外,根据《合同法》第52条第5项之规定,“违反法律、行政法规强制性规定的合同无效”,因此,村民可以向法院起诉,要求确认村委会与某公司签订的土地对外承包合同属于无效合同。土地承包合同在什么情况下可以解除
1、经发包方、承包方协商同意,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,承包方自愿放弃承包土地的。
2、发包方承包方在签订合同时,双方约定的合同解除条件己经成熟的。
3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口,或者全部迁徙并落户外地的。
4、承包方丧失劳动能力,无力继续耕种土地,本人自愿放弃土地承包权的。
5、由于国家建设需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。
6、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因,使全部承包土地严重破坏,承包合同全部无法履行的。

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