首页 > 法律咨询 > 云南法律咨询 > 昆明法律咨询 > 昆明个人债务法律咨询 > 房贷如何还款最为省钱

房贷如何还款最为省钱

杨** 云南-昆明 个人债务咨询 2020.09.19 00:32:28 459人阅读

房贷如何还款最为省钱

其他人都在看:
昆明律师 债权债务律师 昆明债权债务律师 更多律师>
咨询我

您好,关于房贷如何还款最为省钱这个问题,我的解答如下, 原则
一:工薪族适合选择“等额本息”还款方式。
“等额本息”还款方式,是每月还给银行固定的金额,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月降低,适合工薪族选择。
除了“等额本息”,“双周供”这种还款方式也比较适合工薪族。此方式缩短了还款周期,比按月还款的频率高,但贷款本金减少得更快,所以,在整个还款期,所归还的贷款利息远远小于按月还款所归还的利息。
原则
二:从商的人适合选择“等额本金”还款。
这种还款方式在同等条件下比“等额本息”还款能节约更多的利息,贷款人的负担逐渐减小,但是初期的还款压力较大。所以这种划款方式适合收入较高、还款压力不大的人群,如小企业和个体经营者。此外,按季度或按月份“一次性还本付息”也比较适合这类人群。
原则
三:还款期过半不适合提前还款。
通常在还款期过半的时候,月还款额中的本金大于利息,所以提前还款就不划算了。如果选择提前还款,那么剩下的贷款最好选择缩短贷款期限。因为银行收取利息主要按贷款金额占银行的时间成本来计量,因此缩短还款期可以大大节省利息支出。

2020-09-19 00:33:28 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
律师解析
优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多债权债务资讯

微信扫一扫