您好,对于您提出的问题,我的解答是, 【法律意见】
一、贷款人在贷款合同有效期内不得私自更换担保人,若更换,需向银行申请并取得银行许可。
二、如果银行不同意更换,则只能履行原来的担保协议,原担保人继续承担连带责任。如果银行同意更换担保人,银行需要审核担保人是否具有担保能力,还需要重新签订担保协议之后,新的担保人才会生效。
三、根据《担保法》和《贷款通则》相关规定,借款人申请变更住房公积金贷款担保人的,应按照以下程序办理:
1、借款人首先向贷款科(或所在管理部、分中心,下同)提出申请,经贷款科同意,由贷款科向贷款经办银行开具《住房公积金贷款担保人变更通知书》。
2、银行经办人员应按照《住房公积金贷款担保人变更通知书》的内容,通知借款人、新增担保人、原所有担保人,持本人身份证原件,到银行现场签订《个人住房公积金贷款保证人变更协议》,本人签字并按手印,协议各方签字齐全后,担保人变更有效。
3、银行经办人员根据变更内容,修改住房公积金贷款担保人信息,并通知贷款科变更手续完成。
4、贷款科解冻被替换担保人住房公积金帐户,冻结新增担保人住房公积金帐户。各委托银行应严格执行以上规定,因借款相关人员签字不真实引发的合同纠纷,由经办银行承担。
专业解答需要还满一年才可以,住房公积金贷款变更担保人。申办主体:已办理住房公积金贷款的借款人。申办条件:(一)、借款人已正常连续还款满一年,无逾期现象。(二)、拟变更的担保人需为连续足额缴存公积金6个月以上的具有完全民事行为能力的自然人;具有本市城镇常住户口或有效居留身份。
专业解答公司在完成担保业务后,仍有资格和能力进行法人变更,包括组织结构、属性特征、经营范畴、财产状况或名称、住所地、隶属关系等的调整。对外投资或提供担保需遵循公司章程,按内部决策程序由董事会或股东会、股东大会决策。
专业解答在公司贷款未结清时,仍可进行法人变更。需准备:法人签署的《企业法人变更登记申请书》、《指定代表或共同委托代理人的证明》及身份证复印件、《公司(企业)法定代表人登记表》、旧法人辞去职务证明、新法人上任通知。如法律、行政法规规定需批准,还需提交相关批准文件或许可证复印件。 最后,带上《企业法人营业执照》副本。
专业解答公司在获得银行贷款后,可以更换法定代表人。但须先经工商行政管理局核准登记。法人代表,即法定代表人,公司才具法人资格。在公司内部,法定代表人职位可自由更换,限制不多。
专业解答贷款合同丢失后,如需更改偿还房贷的银行账户,请持有效身份证件和新银行卡或储蓄存折前往贷款承办银行柜台办理。经银行核查资料真实性、合法性后,请在贷款合同变更申请审批表上签名确认。
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