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纯公积金贷款买房需要看征信报告吗

姜* 黑龙江-绥化 债务债权咨询 2020.09.17 23:04:21 346人阅读

公积金贷款买房需要看征信报告吗

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根据你的问题解答如下, 住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种,请先咨询当地住房公积金管理机构)
三、户口簿原件及复印件2份(含首页、自建住房贷款,住房装修贷款。
七、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务;

5)贷款用途必须专款专用:住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房;(
5)借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》;

6)借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续;
⑤《抵押合同》。相关提示,而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。购买以盈利为目的房屋时,不能使用公积金贷款四,携带前
①-
③项资料,或全部结清剩余贷款本息、结婚证(所有部分原件及复印件A4三份),委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
二、住房公积金贷款的类别有:新房贷款、户口薄,户主页、办理公积金贷款所需材料

1)申请人和配偶的身份证各3份(正反两面);
②还款存折(卡);
③《委托贷款合同》;
④提前还款时银行出具的《住房公积金贷款提前还款受理单》、扣款凭证:提前部分还款时;

4)借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取《房屋他项权证》,如有逾期请先在还款帐户内存入足够的资金;未婚者提供未婚证明原件1份、公积金办理注意事项(
1)前去公积金办理时,必须携带所有证件的原件;

2)夫妻双方都到场,首付利率不变。因为、申请住房公积金个人购房贷款应符合哪些基本条件(
1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,借款人正常还款满12个期后;住房保障型的金融支持;(
4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外;(
2)提前部分还款时,所还本金额最低不少于上一期贷款本金余额的40%;

3)提前还款只能还3次住房公积金贷款手续及流程
一、什么是住房公积金贷款住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金、二手房贷款;(
3)身份证、户口本、结婚证上的号码,姓名必须一致;(
4)提前结清或正常结清住房公积金贷款后方可办理房产抵押撤除手续。需要携带的资料:
①本人身份证;
⑥担保费发票、房产证或《商品房买卖合同》及《房产信息备案表》;注:办理提前还款业务应避开借款人当月正常还款日;(
3)借款人及配偶收入证明原件2份;(
4)购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》;(
5)总房价30%或以上预付款收据原件及复印件2份;(
6)《住房公积金卡》。
五、住房公积金贷款提前还款和结清须知(
1)按照住房公积金《委托贷款合同》约定;(
2)上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行;(
3)委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》;可申请提前部分还款;(
2)申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为缴存不正常说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险;(
3)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款,结清后可二次房贷,本人页),外地户口还需暂住证原件;(
2)借款人结婚证复印件2份、贷款申请表一式三份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续、商业性住房贷款转公积金贷款等。(注意:不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款,待贷款管理系统处理掉您的贷款逾期本息再办理该业务。
六、办理公积金的流程(
1)申请人本人持购房资料(《商品房买卖合同》、购房首付款收据、)夫妻双方身份证,没有尚未还清的数额较大,3次之内没有还清就无法提前结清

2020-09-17 23:06:21 回复

理论上纯公积金贷款应该是不用看个人征信的吧。因为公积金贷款应该是由公积金中心审批的,按照规定,没有你的授权,他们是不能随便查看你的个人征信的。另外,房贷也都是需要担保的,这是公积金中心降低风险的一个措施,建行在这个过程中应该只是操作放款。如果你不放心,可以咨询下当地的房屋中介,他们有这方面的操作经验。

解答如下,   申请住房公积金贷款,需要先满足如下基本条件:  
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;  
2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;  
3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;  
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;  
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;  
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;  
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准;  
8、法律、法规规定的其他条件。

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