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有判决书.查封令.债权转让合同可以办理过户吗
展开全部根据民诉法204条的规定,向做出查封行为的人民提出案外人异议,要求中止对标的物的执行。转让协议肯定是有效的,但有效并不意味着房屋应确权给买受人,这里主要是一个法律关系对抗的问题。对于买受人的买卖行为是否能对抗查封行为,要同时满足以上三个条件才可能裁定案外人异议成立,一、(查封时)房屋价款已经付清;二、(查封时)房屋已经由买受人占有;三、买受人对没有办理过户手续没有过错。另外,如果执行驳回案外人异议,案外人可以自收到裁定书15日内以申请执行人为被告提起案外人异议之诉。
基于《物权法》确立的物权行为与债权行为的区分原则,土地使用权被查封的事实并不会导致土地使用权转让合同无效,只是不能发生物权变动的效力。因此该情形下转让方不能以土地使用权被查封为由主张合同无效,不履行合同。而受让方不能直接请求过户该土地使用权,只能依约请求交付土地。以上就是对被查封财产的债权转让的正确解释了,希望采纳。
对于 债务人把钱转给子女可以查封吗问题,我想说的是于恶意转移财产的话,法院会判过户无效。但如果过户后再抵押给银行,即是抵押过户,就不会。
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