单方违约和双方违约根本违约和非根本违约预期违约和实际违约
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律师解析 1、根本违约,是指合同一方当事人违反合同,致使该合同的目的不能实现的行为; 2、一般违约仅指合同一方当事人违反合同,但并不导致该合同目的不能实现的行为。 3、违约发生是否导致合同无法进行,对于一般违约,守约方没有单方面解除合同的权利,否则,守约方就造成了根本违约。
律师解析 一般违约与根本违约的不同在于: 1、违约后造成的结果不同,一般违约不会造成合同的不能履行,所以法律对其只赋予了非违约方追究违约责任的权利,但是根本违约会导致合同目的落空,所以法律赋予了非违约方解除权以更好维护权利; 2、违约方式不同,一般违约主要是瑕疵履行,而根本违约违反了合同双方的约定。
律师解析 根本违约是指一方当事人违反合同,致使合同目的无法实现。根本违约的法律效力是一方违约时,另一方可以解除合同,要求对方承担违约责任。一般违约是指违约行为未达到合同目的,受害方可以要求违约方继续履行或赔偿损失。两者的区别在于根本违约不能达到合同目的,合同也就不能继续履行。但一般违约是指合同履行中存在瑕疵,但不影响合同主要目的的实现。
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