首页 > 法律咨询 > 江苏法律咨询 > 徐州法律咨询 > 徐州债务债权法律咨询 > 离婚之后,前夫贷款买的房子可以赠予前妻吗?

离婚之后,前夫贷款买的房子可以赠予前妻吗?

俊* 江苏-徐州 债务债权咨询 2020.08.31 11:27:52 349人阅读

离婚之后,前夫贷款买的房子可以赠予前妻吗?

其他人都在看:
徐州律师 债权债务律师 徐州债权债务律师 更多律师>
咨询我

买卖可以,但是在办理过户时房产一定要办完解押手续。
也就是说买卖双方签订买卖合同后,卖方自行筹集资金或以买方部分购房款办理提前还款手续。办完提前还款、房产解押手续后,买卖双方可到房屋所在地办理房产过户手续。
购买这种贷款未还清的房子,在签订购房合同前可以进行预告登记,预告登记是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。
在双方完成预告登记之后,卖方不能做的事包括:转移产权,以房产作抵押,以房产做担保。如果在预告登记之后,卖方仍与第三方签订了房产抵押合同,第三方的抵押权也不成立。不过预告登记之后,卖房人是可以继续出租房屋获得收益的。
也就是说进行预告登记后,卖房人未经过买房人同意,无权处分房屋,可以避免房主将房子一房二卖,保障买房人的权益,也保障了卖房人的权益。

2020-08-31 11:29:52 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多债权债务资讯

微信扫一扫