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夫妻俩共同贷款买了房子,协议离婚,房子归女方,现在要去掉男方的名字,这个怎么操作个怎么操作?
【法律意见】 需要你俩协议住房归谁,写进离异协议,拿着协议去做个公证。然后,在住房贷款还清前提,办理下你俩姓名房本,再凭房产证,契税证,土地证,以及你俩身份证,户口本,离婚证书,公证过的离异协议,两人一起到房管,依照离异协议注明的,把住房析产过户给一方,重新办理这一方姓名房产证,就可以。只要证件手续齐全,没有任何税费,只有几百元工本手续费。贷款没有还清,办理不成,产权抵押给了银行,住宅房产权暂时不是你们的,你们无权办理析产过户。
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