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学校新盖楼房影响居民采光补偿标准是怎么计算的?学校教学楼13米,距居民住房8米远的距离

王* 广东-珠海 学校侵权咨询 2020.08.31 09:20:55 419人阅读

学校新盖楼房影响居民采光补偿标准是怎么计算的?学校教学楼13米,距居民住房8米远的距离

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按建筑规范:相临房屋的采光间距一般应以相临房屋较低的房屋一方高度的0.8——1.2计算。如你的房屋高度为10米,而相临的房屋为15米,则基本间距应在8——12米;如相临房屋为8米,则基本间距应在6.4——9.6米之间。当然还有一些实际情况要考虑,请你最好通过当地的规划部门去咨询和办理相关的手续。民法通则中没有采光权的具体规定,只是对于相邻权作了一个抽象的规定.但目前就侵犯采光权并没有统一的赔偿标准.因此,建议参考下列因素来合理提出请求金额:  由于对采光权的侵害不仅体现在对物权的侵害上,还可能导致健康权、身体权、人格权以及其他权利的被侵害,因此,采光权侵权实际上是多重侵权的综合,赔偿内容应当包括:由于阳光遮挡导致电费、采暖设施增加的费用,健康补偿费、视觉污染费,因采光损失导致房屋价值贬低等。

2020-08-31 09:21:55 回复
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