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请问,婚前自己按揭贷款买房,刚签过购房合同,银行还没有放款,然后结婚,在什么时间拿结婚证,房子才属于自己的?

任* 湖北-宜昌 债务债权咨询 2020.08.26 13:49:58 404人阅读

请问,婚前自己按揭贷款买房,刚签过购房合同,银行还没有放款,然后结婚,在什么时间拿结婚证,房子才属于自己的?

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一般婚前还贷部分视作个人财产,婚后还贷部分视作共同财产,但是涉及到房产首付和贷款以及登记问题,情形不同会有完全不同的认定,建议提供更多的信息夫妻间的财产约定一般有离婚协议,财产约定,和忠诚协议三种:离婚协议一般被视作以离婚为条件的协议,签署离婚协议后如果办理了离婚手续,则双方需按照协议约定履行,如果没有办理离婚手续,则离婚协议不发生效力,但是离婚协议上关于事实的陈述有一定的证据作用。夫妻间财产约定需以书面形式作出,一般是有效的,但是关于房产的约定在法律上视作房产的赠与关系,如果约定没有经过公证,那么该约定在房屋变更登记前是可以撤销的。夫妻间忠诚协议的效力在法律上是存在争议的,各地有不同的尺度,目前效力不被认定的可能性较大,建议不要在夫妻间的财产约定中附带任何关于夫妻忠诚的条件,如果已经签署了忠诚协议,请面对面咨询律师。

2020-08-26 13:51:58 回复
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