父母替子女出资购房的行为,在法律属于赠与,这是可以的。一旦赠与后,不得撤销。在司法实践中,还要看具体的情形,如果是在诉讼期间发生的,可能涉嫌恶意转移财产,当事人可以在一年内申请撤销赠与。法条链接:《合同法》
1、第七十四条因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用,由债务人负担。
2、第七十五条撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭。
专业解答根据我国《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条明确规定,继承人在享有被继承人合法财产权益的同时,有义务以其所继承的遗产实际价值为限,对被继承人依法应当缴纳的税款以及债务进行清偿。这就意味着,继承人只需动用其所继承的遗产,便可完成对被继承人债务的全额清偿;若遗产的价值无法覆盖全部债务,继承人有权选择不对超出遗产价值部分的债务承担责任。
专业解答子女继承父母房产时,不一定要公证。如果大家都同意,写个协议就行。但要是有争议,或者过户要用到,那公证还是有必要的。公证能让继承权更有法律效力,也能帮着审核工作顺利进行。
专业解答最新施行的关于子女继承父母房产的法规有这些变化:继承人范围扩大了,侄子女、外甥子女在特定情况下也能继承房产。公证遗嘱不再有优先效力,最后一份合法有效的遗嘱才是依据。此外,法规还增加了打印遗嘱和录像遗嘱两种形式,但要有两个以上见证人在场见证。
专业解答父母去世后,子女从已故父母那里继承到的房地产是否属于夫妻共同财产,需要看具体情况。如果是在婚姻关系存续期间,通过法定继承方式获得的,通常会被视为夫妻共同财产。但如果遗嘱中明确表示该房产只归某个子女所有,那么它就是这个子女的个人财产。
专业解答父母的拆迁安置房,子女离婚时一般不算夫妻共有财产。毕竟房子的主人是父母。不过,要是在婚姻期间,父母说要把房子送给子女和他们的配偶,或者子女和他们的配偶对房子有很大投入让它更值钱了,那在离婚诉讼中,可能就得根据实际情况来处理这套房子了。
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