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第一套房没还完,第二套房能用公积金吗

刘** 湖北-孝感 个人债务咨询 2020.08.14 17:46:20 373人阅读

第一套房没还完,第二套房能用公积金

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您好,关于第一套房没还完,第二套房能用公积金吗这个问题,我的解答如下, 可以的,只要符合条件同时有一定的财力。 个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺
7、具有不低于购买自住住房价值30以上(二手房40以上)的自有资金
8、借款人同意办理住房抵押和保险
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

2020-08-14 17:47:20 回复
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知识科普 律师解析
  • 公积金贷款没还完可以买二套房吗

    专业解答不可以。如果你前一次的住房公积金贷款还没有还清,是不能再次办理公积金贷款的。需要你将公积金贷款还清后才能再申请公积金贷款,你现在可以申请商业贷款。公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

    2024.09.01 2182阅读
  • 第一套房用公积金贷款了第二套还可以吗

    专业解答看具体的情况。如果第一套住房选择公积金贷款未还清的,在购买第二套及以上住房时,只能选择商业贷款。如果第一套住房选择公积金贷款,第二套还想要选择公积金贷款时,就必须先把第一套房的公积金贷款还清,才能再申请。

    2024.08.20 2424阅读
  • 公积金结清后多久可以贷款第二套房

    专业解答公积金还清后,需间隔六个月才能申请二套房贷款。若购买二套房未使用公积金贷款,那么在取得二套房产权证后的六个月内,凭借产权证、购房合同和发票等材料,可申请提取住房公积金。

    2024.06.07 3055阅读
  • 公积金贷款第二套房利率是多少

    专业解答公积金贷款购买第二套住房的利率为基准利率的1.1倍,其中五年以上年利率为3.25%,五年以内为2.75%。计息方式有累积计息和逐笔计息两种,前者按累计计息积数乘以日利率得出利息,后者则根据本金、利率和贷款期限计算。若计息期间包含整年和零头天数,需分别计算后相加。部分银行也会按实际天数计算利息。

    2024.05.06 4485阅读
  • 买第二套房子可以用公积金贷款吗

    专业解答购买第二套房屋时,公积金贷款在一定条件下是可行的。如果首套房是通过商业贷款购买且未还清,二套房可以使用公积金贷款,但需按二套房标准执行,首付至少50%,利率上浮10%。若首套房贷款已还清,二套房无论是商贷还是公积金贷款,均可使用公积金贷款,同样需遵循二套房的相关规定。

    2024.05.05 1673阅读
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