补偿款在我弟弟那,请问可以改到我名下吗?
您好,就您企业搬迁补偿款属于共同财产吗的问题,做出如下解释概括来说,在考虑搜索这个问题之前,我们需要明白两件事,一是拆迁房的性质,是公房还是私房二是考虑到当地的拆迁政策,是按照家庭人口分还是房屋面积分。如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。
2020-08-01 00:08:24 回复
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