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你好。男方婚前给了首付,婚后要求加女方名字。属于共同财产吗?

ask****285 广东-清远 财产分割咨询 2020.06.12 08:53:35 351人阅读

你好。男方婚前给了首付,婚后要求加女方名字。属于共同财产吗?

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您好,根据您描述的情况男方婚前购买的房产,婚后加上女方的名字后,则房产属于夫妻共同财产。但是如果房款未还清的话,可能无法加名字。以上是针对您问题的简要回复,因为婚姻家事涉及较多的个人隐私,为保护你的个人隐私,如需帮助建议直接来电说明情况或添加V信,以便及时为您解决问题。

2020-06-12 10:00:27 回复
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地区:福建-龙岩 咨询解答:13063条

婚后共同还贷的部分属于夫妻共同的财产

2020-06-12 10:06:59 回复
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地区:广东-清远 咨询解答:3064条

如果加上名字则属于共同财产。

2020-06-12 08:56:17 回复
地区:福建-厦门 咨询解答:93187条

这个是属于的

2020-06-12 08:54:36 回复
地区:广东-广州 咨询解答:27080条

您好,属于共同财产。

2020-06-12 10:22:28 回复
地区:广东-广州 咨询解答:16192条

加了的话 就可以定义为共同所有

2020-06-12 09:16:42 回复
地区:广东-深圳 咨询解答:94768条

可以详细沟通

2020-06-12 09:08:59 回复
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属于。结婚前付了首付,余下夫妻双方共同还款,房产权证上为一方名字的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以协议处理,协商不成的归登记方所有,但剩余债务由登记方偿还,之前夫妻共同偿还的部分未登记的一方可以向登记方追偿。
法律依据:《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

经过财产拥有者的同意,是可以在两人婚后加上另一方的名字。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。如果能在还完贷款后再加名字,那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理,带上个人身份证,及其产权证,结婚证。如果短期内不打算还款,那么
首先要到贷款银行开证明,表示银行同意增加配偶为产权共有人,
其次再到房管所申请加名。如果婚前房产加上对方名字,房产就成为共同财产,如果离婚,他有权利分割。

婚前男方买房婚后女方加名字是共同财产。只要加了名字,就视同赠与,该房产就从婚前个人所有,变成了夫妻共同所有,离婚时该房产属于夫妻共同财产就要共同分割。
《婚姻法司法解释三》第六条,婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

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