[律师回复] 请注意接听电话，，，

[律师回复] 农村土地确权本上的土地划分，首先需要明确土地的性质和权属。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，农村土地属于集体所有，农民通过承包等方式获得土地的使用权。土地确权本上的土地划分，通常是在家庭内部成员之间进行的，这需要家庭成员之间协商一致，确定各自的份额。如果家庭成员之间无法达成一致，可以通过人民调解委员会进行调解，或者向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况作出判决。在处理这类问题时，应充分考虑家庭成员的意愿和实际情况，确保公平合理。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 打土地官司得先收集好相关证据，像土地权属证明、使用凭证、合同等。接着写好起诉状，明确诉求和事实理由。之后去法院立案，走诉讼流程。要是涉及土地流转，得有流转协议；若存在争议地块，最好有现场勘查记录等。打官司中要积极举证、辩论，维护自身权益。

[律师回复] 农村土地所有权归集体，不能买卖，你父亲卖的可能是土地承包经营权。若当时流转符合规定，要回较难；若存在违法流转，可通过协商要回，协商不成可去法院起诉。但已过20年，可能存在诉讼时效问题，得看具体情况。

[律师回复] 退休教师能否土地确权，得看其是否拥有土地承包经营权等相关权益。若在二轮土地承包时有地，且农村家庭还在，一般能确权。若户口已迁出农村集体组织，且无承包等权益，通常不能确权。你可与村里沟通，提供相关证明材料，看能否确认权益，若村里认可，按规定流程即可完成土地确权。

[律师回复] 承包地转让后能否要回，得看转让是否合法合规。若转让经发包方同意且手续完备，一般要不回；若转让未经同意或存在欺诈等违法情形，可通过协商或走法律途径尝试要回。建议先和受让方沟通，看能否达成一致；若协商不成，可收集证据去法院起诉。

[律师回复] 若要回土地，先明确土地性质与权属情况。若是合法拥有土地使用权但被他人占用，可收集相关证据，像土地承包合同、产权证书等。接着尝试和占用人协商，要求其归还土地。若协商不成，可通过法律途径，向法院起诉，请求法院判决对方返还土地并赔偿相应损失。

[律师回复] 户口迁出农村成非农业户口，对农村土地第二轮承包有影响。因为农村土地承包通常针对本集体经济组织成员，你户口已迁出，可能失去农村土地承包资格。若第二轮承包期未结束，已获承包地一般可继续使用到承包期满。解决方案是先确认农村土地承包合同情况，若合同到期，可能无法再续包，建议和原村集体协商，看有无办法保留承包权。

[律师回复] 这事得看有没有书面协议或其他能证明老人把地给你们的证据。如果只是口头说，对方回来要地，在法律上他们有一定可能性要回去。解决方案就是先和对方协商，把情况说清楚，看能不能达成一致。要是协商不成，能找到证人证明老人曾说把地给你们，也可考虑走法律途径，让法院来判。

[律师回复] 您先把土地问题具体情况说说，像土地性质（是集体土地还是国有土地），是涉及土地权属争议、流转纠纷，还是其他啥问题。说清楚后，我就能根据实际情况，帮您想想办法，比如协商解决、走法律途径等。