[律师回复] 自建房地基下沉开裂，若因施工方过错导致，可要求其承担修复和赔偿责任。若房屋在质保期，可找建设方解决。解决方案上，先保留好相关证据，像房屋现状照片、施工合同等。与责任方协商赔偿和修复事宜，若协商不成，可去法院起诉，让法院来判定责任和赔偿金额。

[律师回复] 装修公司把房泡水，这属于装修公司的过错导致的损害。你可先和装修公司协商，让他们承担修复责任和赔偿因泡水造成的损失，像家具损坏、墙面受损等费用。要是协商不成，可收集好泡水现场照片、维修报价单等证据，通过诉讼途径要求装修公司赔偿。