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企业拆迁遇钉子户如何处理

更新时间: 2021-06-18 14:52:41
律师语音内容:

企业拆迁遇到钉子户,应该一般是国有企业拆迁,存在公产房,这些住房、工厂、商铺因为住房制度改革或者企业改革租赁或转让给企业职工居住、使用、经营,在拆迁的时候,职工认为拆迁存在实体上、程序上的违法或者对补偿不满意的时候,拒不拆迁的情况。对于钉子户怎么处理,最简单的答案就是依法处理,如果自己占理的,可以由拆迁方申请人民法院强制执行,如果自己本身就是违法拆迁,那别人当钉子户也无话可说,要么提高补偿,要么绕道拆了。

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法律依据:《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》

第二十条 房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁,应当提交下列资料:

(一)行政强制拆迁申请书;

(二)裁决调解记录和裁决书;

(三)被拆迁人不同意拆迁的理由;

(四)被拆迁房屋的证据保全公证书;

(五)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明;

(六)被拆迁人拒绝接收补偿资金的,应当提交补偿资金的提存证明;

(七)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。


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