1、营业税及附加(出让方):1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。2、印花税和契税(双方):1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。
......按照《民法典》的规定,购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如,购房者要买的商品房的价格是100万元,那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。
......营业税(满二年可以免征或者差额征收 个税(1个点征收,或者差额的20%征收 契税(根据房子面积1-3个点征收,二套房是无论怎么样都是3个点 贷款评估费(评估价的0.3个点,如果不贷款或者公积金贷款可以免征 工本费(2000元左右 以上的费用都有买方出 中介费是买卖双方各征收一个点(有些区域是1、5%。
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