农村违建房必须拆吗

违建房就是没有建筑工程规划许可证的房子，目前，我国广大的农村地区，由于执法不严、法治意识淡薄等原因，导致很多农民在建房时并没有取得规划许可证就盖了房子，已经居住多年的房屋一遇到拆迁就变成了违建房。这种情况怎么处理呢。必须都要拆除吗。

答案当然不是。对于农村的违建房，应区分不同情况予以处理。我国城乡规划法是2018年1月1日正式实施，实施后，在农村修建新的房屋必须领取规划许可后才能建房，所以，08年之后没有取得规划许可修建的房屋一般都会被认定为违建房，需要按照法律程序拆除。对于08年之前修建，一直居住至今，没有规划许可证的房屋，此类房屋不应按照违建房予以拆除，应按照历史问题对待，责令补办手续予以改正即可。所以，对于农村违建房一刀切的都必须强拆的做法是错误的，应区分不同情况予以处理。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法(修订)》第六十六条

建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：

(一)未经批准进行临时建设的;

(二)未按照批准内容进行临时建设的;

(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。