最新合同事务律师回复
合同未满一年是否能退还押金
1.合同未满一年时,押金能否退还得看合同约定和实际情况。若合同明确规定未满一年不退还,且不违法,通常按约定,押金不退还。 2.若合同没这规定或约定可退,满足条件就能要求退还。比如租客没违约、正常使用租赁物,房东应退还;若房东违约致合同无法履行,租客可要求退还并追究责任。 3.双方协商不成,可通过调解、仲裁或诉讼解决。...
供货合同签订前到货不合格咋处理
1.到货不合格,应及时告知供货方问题所在,并保留检测报告、照片等证据。若有初步意向或口头约定,可要求对方补救,如换货、修理。若造成损失,可要求赔偿。 2.若供货方拒绝处理,可通过法律途径解决。即便没签书面合同,事实买卖关系也受法律保护。收集沟通记录、交付凭证等证据起诉,要求对方担责赔偿。记得保留证据维护权益。...
定金违约金能否一并主张
法律分析: (1)法律明确规定,在合同中既约定违约金又约定定金的情况下,一方违约时,另一方只能在违约金和定金条款中择一适用。 (2)定金是起到担保合同履行作用的预先支付款项,而违约金是针对违约行为设定的补偿性货币数额。 (3)若同时主张定金与违约金,会使违约方承担过重责任,有违公平原则。 (4)因此,非违约方在面对违约情形时,需对比定金和违约金数额,选择更有利的方式维护自身权益。 提醒: 非违约方选择主张权利的方式时需谨慎评估,不同案情适用情况有别,建议咨询专业人士分析。...
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