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擅长专业:
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张彬冉律师
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辽宁典之明律师事务所
大连市沙河口区中山路588号金玉星海1单元1901室
5.0
分
来自25人评价
帮助人数:94
188-4118-0069
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#律师简介:经济法学硕士,擅长公司法、民商事合同纠纷,债权债务,家事法。座右铭:受人之托,忠人之事。执业10年,经验丰富。
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老小区拆除怎么赔偿
探讨旧城区房屋拆除的补偿机制,我们提议以当地政府公告的最低补偿标准为底线,综合考虑房屋实际价值与市场均价。除了房屋自身价值,还将纳入搬迁费用等相关成本,确保居民权益得到充分保障。
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拆迁房屋是一平换一平吗
拆迁房屋补偿标准不一定采取一平换一平的方式。根据相关法律法规,产权置换比例为1:1,即被拆迁房屋面积与拆迁安置房面积相等。但考虑到建筑结构和面积差异,实际置换面积可能有所调整并补足差额。具体情况需咨询相关部门。
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拆迁房可以互换吗
依据相关法律法规,因土地征收所获得的拆迁房具备互换条件,只需民事主体间达成一致意愿便可进行房屋互换。然而,请注意房屋产权归属并非仅依赖于书面协议判定。在涉及双方对拆迁房互换的情况下,仍需前往对应的行政主管机构办理产权变更登记手续。
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拆迁钉子户怎么处理
在拆迁问题中,面对钉子户时,政府需先支付合理补偿再进行拆除。若遇钉子户阻碍拆迁,评估其行为合法性至关重要。若其行为非法,可采取强制执行手段确保大局推进。在处置过程中,政府应平衡各方利益,确保公平、公正,维护社会稳定与和谐。同时,加强沟通协商,寻求共识,是化解拆迁纠纷的有效途径。
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拆房赔偿怎么算
拆迁房屋赔偿费用根据合法房屋市场估值和室内装潢补偿金(或评估值)计算。补偿差价指被拆迁者最终获得补偿金额与房屋市场估值的差额,适用于已接受装修装饰补偿的合法房产所有者。
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抵押房产拆迁怎么办
抵押房产面临拆迁时,抵押人可重新设定抵押或全额偿还债务。拆迁范围内已设抵押权的房地产,抵押人需书面通知抵押权人,双方可选择重新设定抵押或清理债权债务并解除抵押合同。房屋抵押贷款中,抵押权人优先获得拆迁款项作为赔偿。政府征收房屋应给予合理补偿,抵押房屋被征收后,抵押人应优先使用拆迁款项清偿债务。
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拆迁打官司请律师多少钱
拆迁纠纷律师费标准:未涉及财产关系或标的额低于10万元,基础代理费1000-8000元;若涉及到超过10万元人民币的财产关系,除了按照上述标准收取基础代理费用以外,我们还会根据争议标的额的大小,按照1%至6%的比例进行累加收费。
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原告梁XX诉被告承德XX公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
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