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潼南二手房中介费多少

潼南二手房中介服务费用明细：中介费按现金交易1%和贷款交易2%收取；贷款服务费收成交总额1%；担保费可能另收0.5%；房地产登记代办费每宗最高500元；贷款代办费每宗最高300元；房屋入住手续代办费每宗最高200元。具体费用以合同约定为准。 #房产纠纷 905次阅读
购买二手房需要交贷款服务费吗

购买二手房如需贷款，通常需要支付贷款服务费用，包括房屋查案费、评估费、代理服务费、贷款保险费、合同公证费、转按揭合同协议公证费以及交易委托公证费和银行公积金代办费等。 #房产纠纷 1099次阅读
购买二手房中介费是多少

二手房交易的中介服务费用，一般是房价总额的3%~5%，由买卖双方共同承担。但具体费用数额，并无全国统一规定，主要遵循业内惯例。因此，在购买二手房时，建议事先了解当地市场情况和中介机构的服务费用标准，以便合理规划预算。 #房产纠纷 1210次阅读
一手房和二手房的税有什么差别

一手房与二手房的税费差异主要在于税种和税率。购买一手房主要缴纳契税和印花税，契税税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房有所调整，而印花税则按产权转移书据所记载金额的0.05%计算。购买二手房除了契税外，还需额外支付增值税和个人所得税。 #房产纠纷 1207次阅读

买二手房有哪些风险

二手房交易风险重重。贷款期限短、额度有限，易拒贷，增加经济压力。小区建设老旧，设施破损，绿化差，停车难。产权期限短，影响未来二次交易。购房需谨慎，全面了解风险，规避潜在问题。 #房产纠纷 1281次阅读
二手房能不能用公积金贷款

购买二手房可以使用公积金贷款，但需满足一定条件：申请人年龄与贷款期限之和不超65岁，房屋使用年限不过于老旧。具体规定因地区公积金中心而异，建议提前电话咨询确认资格。符合条件者，携带身份证、购房合同、房产证等资料前往当地住房公积金管理中心申请贷款。 #房产纠纷 1279次阅读
二手房过户需要哪些资料

二手房过户需提交以下资料：购房协议、交易凭证、初始注册证书、房地产权属证书、房屋平面图、申请人身份证明、户籍簿册、婚姻状况证明等，并需填写完整的二手房转移登记申请表格。 #房产纠纷 1282次阅读