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  • 营口房产纠纷律师-张相奎律师
    辽宁朗腾律师事务所 辽宁省营口市站前区东升路30号
    5.0
    帮助人数:1312
    #律师标签:有团队,涉外代理经验,办过大案,有政治职务,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验,专利代理经历
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  • 在房地产交易中,若已办理完房产所有权转让和物业交割,应坚决依法追讨尾款。若未完成这些流程,则需待购房款项全额支付后,协助买方完成房产所有权转让和物业交接等事宜。 #房产纠纷 1390次阅读
  • 自2024年8月26日起,个人住房公积金存款利率适度下调,当年归集利率维持0.35%不变,上年度累计利率由1.60%降至1.35%。同时,个人住房公积金贷款利率也相应调整,五年期以上利率由3.50%降至3.25%,五年期以下(含五年)利率由3.00%降至2.75%。 #房产纠纷 1273次阅读
  • 离婚后,按揭房屋过户需按以下步骤进行:首先,双方到房地产管理局网上签约;其次,携带网签合同到核税窗口核定税费;然后,持核税单据到办证大厅申办过户手续;最后,在缴费窗口缴费并领取新房产证。 #房产纠纷 1018次阅读
  • 在满足基本居住需求下,被执行人及其亲属的唯一住房可被查封但不得拍卖。若住房超标或被执行人逃避债务转让房产,法院可强制执行。执行中需保障被执行人及其家庭成员居住权益,预留保障费用。申请执行人可提供临时居所或支付租金,费用在拍卖后结算。 #房产纠纷 1463次阅读
  • 住房公积金由雇员和雇主各按实际工资总数的5%计提与缴纳。实际操作中,各企业缴纳额度不同。雇员可根据自身情况选择工资标准作为缴纳基数,如月薪8000元,可选择以5000元为基数缴纳。 #房产纠纷 1305次阅读
  • 住房公积金贷款偿还灵活,无利息惩罚和违约金。可自由提前部分或全额还款,最低额度10,000元,无需预约和违约金。使用个人公积金余额转账还款需满一年后申请。提前还款后可重新签署合同,调整月还款额或期限。若公积金余额超10,000元且已还款一年,可提取余额提前还贷,减轻压力。 #房产纠纷 1114次阅读
  • 购房需缴税费包括契税(1%-1.5%按房屋面积)、印花税(已暂停征收)、房屋维修基金(按物业类型及面积)、交易手续费(3元/平方米)、房屋登记费(每套80元)以及工本费和证照印花税等。具体标准可能因地区而异。 #房产纠纷 1040次阅读
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