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湘潭县二手房纠纷律师
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湘潭县二手房纠纷律师在线服务
向鹏律师
湖南北岩律师事务所
湖南湘潭
5.0
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来自23人评价
帮助人数:145
#律师标签:有团队,办过大案,有政治职务,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
155-7446-9202
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#律师简介:向鹏律师,法学本科毕业,中华全国律师协会会员,具有深厚的法学理论功底和丰富的法律实务经验,擅长房产纠纷、婚姻家庭与继承、刑事辩护、民间借贷、合同纠纷、建设工程合同纠纷、公司法律顾问等方面有深入的研究。如您遇到了法律问题,可致电向鹏律师(15111116466)进行专业法律咨询和案件策略规划,以免错失您的维权时机。相信我会成为您身边专业、贴心的法律顾问。
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湘潭县房产纠纷律师普法
普法图文
成功案例
网签后未办房产证怎么过户
若无房产证,则过户无法进行。在二手房交易中,买卖双方需先达成共同意愿并签署合同,然后才能进行过户。因为过户申请需提交房产证等必备文件,否则难以获得批准。缺乏房产证的二手房无法完成过户手续,也无法在房管局办理相关业务。
#房产纠纷
865次阅读
购二手房的注意事项有哪些
购买二手房时,需确认房产合法性及出售资格,审核所有权真实性、完整性和可靠性,精确计算建筑面积与产权证书记载是否一致。双方需按合法流程办理过户手续,充分了解和协商屋内设施交接细节,并明确约定支付方式和交房日期及违约责任,以保障双方权益。
#房产纠纷
1045次阅读
买房需要交什么钱
购买房产时,买方需承担以下必要款项:公共维修基金、评估费(仅二手房需支付)、物业管理费和契税。经与开发商协商,买方可委托其代为缴纳。此外,还需支付印花税、交易费及工本费。这些费用是购房过程中必不可少的开支,买方需提前了解和准备,确保顺利完成房产交易。
#房产纠纷
1023次阅读
买二手房需缴纳个人所得税吗
在二手房交易中,卖方需缴纳个人所得税,税基为销售收益,通常为交易差价的20%。若购买价格不明确,可按成交价的1%计税。但如房产证满五年且为卖方唯一住房,可免缴个税。
#房产纠纷
1023次阅读
买二手房办完过户多久能办好房本
二手房过户后,房本办理时长一般为30个工作日,具体取决于实际情况和政策法规。自受理房产转让登记之日起,房屋登记管理部门应在规定时间内完成登记或答复不予注册。国有土地范围内房屋所有权登记需30个工作日,集体土地范围内则为60个工作日。
#房产纠纷
1472次阅读
购买二手房过户完买方反悔怎么办
处理此类争议,应首先与买方深入沟通,明确其意向。双方应积极商议,寻求共识以妥善解决纠纷。若买方不愿继续履行合同,可告知定金罚则。若协商无果,卖方有权向法院提起诉讼,要求买方赔偿经济损失,包括直接和预期收益损失。
#房产纠纷
875次阅读
卖房子房主手里是阴合同,拿到处罚再去法院起诉吗?
在二手房交易中,若卖方持有阴合同并因此受到处罚,应先考虑合同中的约定。有约定则按约定处理,无约定则公平协商。协商不成,可选择调解或诉讼。若合同中有仲裁条款,也可申请仲裁。这些是解决阴阳合同纠纷的合法途径。
#房产纠纷
1153次阅读
极大的维护当事人的权益
湘潭XX公司与成*、郑*率、郑*钢执行异议执行裁定书
代理方:
异议人
结果:
极大的维护当事人的权益
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极大的维护当事人的权益
详细案情>
维持原判
张XX、罗*云房屋买卖合同纠纷二审民事判决书
代理方:
被上诉人
结果:
维持原判
我的价值:
维护了当事人的权益
详细案情>
本诉原告(反诉被告)胡XX与本诉被告(反诉原告)谭XX房屋租赁合同纠纷撤诉裁定书
代理方:
被告
结果:
我的价值:
详细案情>
湘潭XX公司与胡XX物业服务合同纠纷一审民事裁定书
代理方:
原告
结果:
我的价值:
详细案情>
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